Chung cư HH2A- HH2B-HH2C Linh Đàm chênh rẻ nhất thị trường-liên hệ 0985558730

Đại diện chủ đầu tư, Vigreenland phân phối căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm, hh2b và hh2c Linh Đàm giá rẻ, vị trí đẹp, hợp với phong thủy.

CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM

DIỆN TÍCH 45-82 M2 GIÁ GỐC 13-15.5 TRIỆU/M2

HỖ TRỢ VAY VỐN NGÂN HÀNG GÓI 30.000 TỶ

HOTLINE. Ms. Nhật Vy: 0985558730

Kính chào quý khách hàng !!!

VIGREENLAND tự hào là đại diện phân phối dự án chung cư HH2 Linh Đàm gồm các tòa hh2a, hh2b, hh2c.
Chúng tôi trân trọng gửi tới quý khách hàng thông tin mở bán HH2 Linh Đàm giá rẻ với 3 dự án hh2a Linh Đàm, HH2B, HH2C. Hỗ trợ vay vốn ngân hàng gói vay 30.000 tỷ . Tối đa 70% giá trị căn hộ với lãi suất : 5% / 1 năm/ 15 năm từ các ngân hàng BIDV, Vietcombank, Tienphongbanks….        

                                     

I, TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

·         Tên dự án : Chung cư HH2 Linh Đàm là dự án bao gồm các chung cư hh2a Linh Đàm, hh2b, hh2c.

·         Quận Huyện : Hoàng Mai

·         Phường : Hoàng Liệt

·         Đại chỉ : Lô CC6, Khu Đô thị Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

·         Tổng diện tích xây dựng : 3.550 m2

·         Tổng diện tích sàn : 87.800 m2

·         Tổng mức đầu tư : 500 tỷ đồng

·         Chủ đầu tư : Công ty Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên – Tổng giám đốc  : Lê Thanh Thản

·         Thiết kế tòa nhà : 41 tầng

II, VỊ TRÍ DỰ ÁN

HH2 Linh Đàm tọa lạc vị trí đẹp  nhất, đắc địa ngay cạnh hồ điều hòa trong khu Đô Thị Linh Đàm. Địa thế thuận lợi cộng hưởng phong cách kiến trúc của đất nước Singapore và là khu đô thị kiểu mẫu của những dự án chung cư tại thủ đô Việt Nam .

Với vị trí đặc biệt, các căn hộ thuộc các hh2a Linh Đàm, HH2B Linh Đàm và chung cư HH2C Linh Đàm đều có hướng Bắc và Hướng Đông nhìn ra công viên cây xanh và hồ điều hòa

+ Một môi trường sống lý tưởng : Với 70 ha là diện tích cây xanh và điều hòa.

                     Môi trường xanh sạch đẹp , với nhiều cây xanh

III, TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ
Chung cư HH2 Linh Đàm thuộc khu đô thị kiểu mẫu hoàn thiện, môi trường xanh mát, được bao bọc bởi thiên nhiên, là nơi an cư lý tưởng nhất tại thủ đô.

 Sự xuất hiện của dự án HH2 Linh Đàm bao gồm 3 tổ hợp chung cư hh2a Linh Đàm, hh2b Linh Đàm và hh2c Linh Đàm với hàng loạt công trình tiện ích, đánh thức tiềm năng của vùng đất phía Nam thủ đô Hà Nội, tạo nên sự rực rỡ và đa dạng.

                        HOTLINE: Ms. Nhật Vy: 0985558730

IV, THIẾT KẾ DỰ ÁN

Chung cư HH2 Linh Đàm :

- Diện tích 45m2: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 WC, ban công
- Diện tích 56m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 WC, ban công
- Diện tích 65m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 WC, ban công
- Diện tích 70m2: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 1 WC, ban công
- Diện tích 76m2: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 WC, ban công
- Diện tích 82m2: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách + bếp, 2 WC, ban công

                              Hình ảnh thiết kế chung cư hh2a Linh Đàm
                        

V. GIÁ BÁN

Giá bán chung cư HH2 Linh Đàm từ 13 triệu – 15,5 triệu / m2  ( đã bao gồm VAT)
Tầng kiốt giá gốc: 28 – 30 triệu/m2
Tầng 2 -4     : 15 triệu/m2.                         
Tầng 5- 16   : 15.5 triệu/m2
Tầng 17- 20  : 15 triệu/m2               
Tầng 21-  28  : 14.5 triệu/m2
Tầng 29 - 35  : 14 triệu/m2                   
Tầng 36- 40   : 13.5 triệu/m2
Tầng 41 (penthouse) : 13 triệu/m2
(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03)

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán các căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm, HH2B và chung cư HH2C linh hoạt chia làm 5 đợt:
Đợt 1: Đóng 20% GTHĐ khi mở bán. Xuất phiếu thu lần 1
Đợt 2: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 10. Ký "Hợp Đồng Mua Bán" và xuất phiếu thu lần 2
Đợt 3: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô đến tầng 20. Xuất phiếu thu lần 3
Đợt 4: Đóng 20% GTHĐ khi xây thô xong. Xuất phiếu thu lần 4
Đợt 5: Đóng 20% GTHĐ khi nhận nhà. Bàn giao căn hộ

VII. THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ

·         Quý khách liên hệ trực tiếp số điện thoại hotline để được tư vấn hoàn toàn miễn phí thông tin dự án.

·         Quý khách hàng được quyền chọn, đặt chỗ trước để mua theo yêu cầu.

·         Khi có thông tin mở bán, chúng tôi sẽ liên hệ để khách hàng mua bán hiệu quả nhất.

VIII. HỖ TRỢ VAY VỐN

HH2 Linh Đàm là dự án đủ điều kiện vay gói 30.000 tỷ với lãi suất 5%/ 1 năm trong vòng 15 năm từ các ngân hàng BIDV, Vietcombanks..

Hỗ trợ miễn phí cho khách hàng khi thực hiện thủ tục vay vốn 30.000 tỷ.

  Quý khách có nhu cầu mua căn hộ chung cư HH2 Linh Đàm xin liên hệ:

 HOTLINE : Ms. Nhật Vy: 0985558730

Chi Tiết >>

Mở bán HH2A Linh Đàm giá rẻ - Phao cứu sinh cho HH2B - HH2C

Chính chủ mở bán căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm giá rẻ, chênh thấp, là suất ngoại giao hh2a Linh Đàm được lựa chọn căn có hướng view đẹp, không gian thoáng đãng.

MỞ BÁN HH2A LINH ĐÀM GIÁ RẺ – PHAO CỨU SINH CHO HH2B – HH2C
 

     Kính chào quý khách!

     Sàn VIGREENLAND trân trọng gửi tới quý khách hàng thông tin mở bán tòa chung cư hh2a Linh Đàm.

Tiếp tục chuẩn bị mở bán hh2a Linh Đàm thuộc khu đô thị Linh Đàm chắc chắn sẽ đem lại hi vọng cho nhiều người khi mà giá chênh của HH2B Linh Đàm và chung cư HH2C là quá cao. Rất nhiều người đã phải từ bỏ ý định sở hữu một căn hộ tại chung cư HH2B Linh Đàm – HH2C Linh Đàm vì lý do như vậy, tuy nhiên chung cư hh2a Linh Đàm chưa mở bán và chúng ta vẫn có quyền hi vọng là giá của các căn hộ hh2a Linh Đàm sẽ giảm nhiệt so với 2 tòa tiền nhiệm trước.

Tổng thể chung cư hh2a Linh Đàm

Hãy nhanh tay đặt chỗ căn hộ tại hh2a Linh Đàm để sở hữu căn hộ như ý.

     Tại sao lại nên đặt chỗ trước? Khi quý khách hàng đặt chỗ, chúng tôi sẽ đưa thông tin của quý khách vào bảng hàng. Khi mở bán chung cư hh2a Linh Đàm chúng tôi sẽ nhập căn đó từ chủ đầu tư về cho quý khách, như vậy sẽ giúp quý khách có cơ hội cao hơn để sở hữu hh2a Linh Đàm mà quý khách mong muốn. Tránh trường hợp khi mở bán quý khách mới tìm hiểu căn mình muốn thì rất có thể căn hộ đó đã được người khác mua rồi. Việc đặt chỗ mua chung cư hh2a Linh Đàm chỉ có lợi cho khách hàng mà thôi vì chi phí đặt chỗ chỉ từ 1 cho tới 5 triệu đồng (tùy quý khách) và sẽ hoàn trả toàn bộ khi quý khách cảm thấy giá chênh quá cao lúc mở bán hoặc không còn ý định mua nhà nữa.

I. THÔNG TIN THIẾT KẾ CĂN HỘ

     Căn hộ hh2a Linh Đàm được thiết kế giống với như các dự án trước xây cùng khu vực, có các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 45,48m2 đến 76,27m2, 1 sàn có 20 căn hộ (1 tầng)

- Căn 1 phòng ngủ: có diện tích là: 45,48m2; 45,84m2 và 47,62m2 với 1 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công

Căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm 1 phòng ngủ

- Căn 2 phòng ngủ: có diện tích là 55,59m2; 65,52m2 và 67,04m2 với 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công

Thiết kế căn hộ hh2a Linh Đàm 2 phòng ngủ

- Căn 3 phòng ngủ: diện tích 76,27m2 với 2 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 ban công

Căn hộ chung cư hh2a Linh Đàm 3 phòng ngủ

II. GIÁ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ HH2A

Giá bán hh2a Linh Đàm từ 13 triệu – 15,5 triệu/m2  (Có VAT – Chưa có Phí bảo trì)

• Tầng kiốt giá gốc: 28 – 30 triệu/m2 
• Tầng 02 - 04: 15 triệu/m2                          
• Tầng 05 - 16: 15.5 triệu/m2 (Riêng tầng 12A có giá là 15 triệu/m2)
• Tầng 17 - 20: 15 triệu/m2                          
• Tầng 21 - 28: 14.5 triệu/m2
• Tầng 29 - 35: 14 triệu/m2                         
• Tầng 36 - 40: 13.5 triệu/m2
• Tầng 41 (Penthouse): 13 triệu/m2

(Riêng căn góc có giá gốc bằng giá gốc theo tầng nhân hệ số 1.03 theo bộ xây dựng)

III. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Với mong muốn tạo điều kiện tối đa cho khách hàng có thể mua được căn hộ chung cư tại hh2a Linh Đàm, chủ đầu tư chia tiến độ đóng tiền thành 5 đợt, mỗi đợt 20% trong quá trình hoàn thành căn hộ để giảm áp lực tài chính cho khách hàng

• Đợt 1: Mở bán vào tên phiếu thu lần 1 đóng 20%
• Đợt 2: Xong thô vào tên hợp đồng + phiếu thu lần 2 đóng 20% (Xong tầng 13)
• Đợt 3: Lấy phiếu thu lần 3 đóng 20% (Xong tầng 26)
• Đợt 4: Lấy phiếu thu lần 4 đóng 20% (Xây thô xong)
• Đợt 5: Nhận nhà đóng 20% còn lại (Bàn giao nhà)

IV. HỖ TRỢ VAY VỐN

Chung cư hh2a Linh Đàm là dự án đủ điều kiện vay gói ngân hàng 30.000 tỷ với lãi suất 5%/ 1 năm trong vòng 15 năm vay tối đa là 70% từ các ngân hàng BIDV, Vietcombanks, TPBank, … Riêng ngân hàng TPBank quý khách có thể vay tối đa 80% căn hộ.

Chúng tôi luôn tận tâm với khách hàng theo đúng tiêu chí của mình! Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để có được căn hộ như ý và có giá chênh thấp nhất thị trường…

***

CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BẤT ĐỘNG SẢN

Người bán: Mr Quý

Hotline: 0936 22 99 90

Email: thanhquyvigreenland@gmail.com

Địa chỉ: P503, 15T Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội

Chi Tiết >>

Thị trường bất động sản hút vốn ngoại nhờ 3 yếu tố

Phát biểu tại hội thảo "Bất động sản Việt Nam - Cơ hội vươn ra thế giới" vừa được tổ chức tại TP. HCM, bà Võ Thị Phương Mai, Giám đốc Phát triển Kinh doanh của Cushman & Wakefied Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là thị trường ở các thành phố lớn vẫn có sức hút và là tâm điểm chú ý của các nhà đầu tư tại khu vực Châu Á.

Thị trường bất động sản đang thu hút vốn ngoại

Các nhà đầu tư có xu hướng đầu tư vào thị trường bất động sản Châu Á theo hai nhóm: Nhóm thị trường chính (core market) gồm Hong Kong, Nhật Bản, Singapore, Úc, ... (nhóm 1) và nhóm thị trường mới nổi (emerging market).

Nhóm thị trường chính là nhóm thị trường đã phát triển ổn định, ít rủi ro, nhưng tỷ suất lợi nhuận không cao. Nhóm thị trường này dành cho những nhà đầu tư không thích mạo hiểm.

Trong khi đó, những nhà đầu tư mong muốn dòng vốn được lưu chuyển thật nhanh và tỷ suất lợi nhuận cao thì lại lựa chọn nhóm thị trường mới nổi gồm các nước: Malaysia, Trung Quốc, Ấn Độ, Việt Nam, Indonesia, Phillipines, Thái Lan, ... Nhưng rủi ro của nhóm thị trường này thường cao hơn nhóm 1.

Ngoài hai nhóm trên còn có nhóm thị trường thứ ba là nhóm thị trường trong tương lai chẳng hạn như trường hợp của Myanmar, do nền kinh tế, cơ sở hạ tầng đang trong giai đoạn phát triển nên để thu hồi vốn đầu tư và tối đa hóa lợi nhuận thì nhà đầu tư cần phải có thời gian.

Những nhà đầu tư bất động sản tại thị trường Châu Á đầu có những đặc điểm nổi bật. Giá trị đầu tư của các nhà đầu tư trong giai đoạn từ 2000 - 2005 tập trung chủ yếu ở thị trường nhóm 1. Từ năm 2005 đến nay, thị trường nhóm 2 có phần tăng trưởng và nhỉnh hơn so với nhóm 1.

Tính riêng quý I/2015, trong nhóm 5 nước ASEAN thuộc nhóm 2, Malaysia dẫn đầu về thu hút vốn vào thị trường BĐS với hơn 3,6 tỷ USD; thấp nhất là Indonesia với 163,1 triệu USD.

Trong 6 tháng đầu năm 2015, nếu xét theo loại hình đầu tư thì 2% các NĐT BĐS nhắm đến thị trường nhà ở, 67% các NĐT nhắm đến phát triển các dự án lớn, 2% NĐT nhắm vào khách sạn, 17% các NĐT nhắm đến BĐS văn phòng, 3% NĐT nhắm đến khu công nghiệp và 9% NĐT đầu tư vào BĐS bán lẻ.

Theo bà Võ Thị Phương Mai, với thị trường bất động sản Việt Nam, các nhà đầu tư ngoại thường đặt câu hỏi rằng: "Ở Sài Gòn có bất động sản nào đang hoạt động và dòng tiền tương đối ổn định?". Đây là một trong những tiêu chí mà các nhà đầu tư chọn để đầu tư vào thị trường Việt Nam.

Nhà đầu tư ngoại thường chuộng các dự án nằm ở trung tâm thành phố lớn và các dự án nghỉ dưỡng ven biển (Tại các thành phố du lịch), những dự án này chủ yếu thuộc phân khúc trung và cao cấp.

Các nhà đầu tư ngoại đánh giá cao thị trường bất động sản Việt Nam vì GDP vẫn tiếp tục tăng trưởng, có dân số trẻ và tầng lớp trung lưu tăng, đặc biệt gần đây lãi suất đã được điều chỉnh, nhiều quy định về luật nhà ở đã được nới lỏng, tạo điều kiện cho các nhà đầu tư ngoại rót vốn vào thị trường Việt Nam.

Nhưng các nhà đầu tư ngoại cũng mong muốn các tiêu chí quy hoạch phải rõ ràng để họ có thể xác định hướng kinh doanh hiệu quả trong tương lai.

Trong vấn đề xúc tiến đầu tư, các nhà đầu tư ấn tượng với bên kêu gọi đầu tư có sự điều nghiên kỹ càng về thị trường và phát triển dòng sản phẩm bám sát nhu cầu thực tế của người mua nhà.

Dòng vốn ngoại đang đổ dồn vào thị trường bất động sản Việt Nam cho thấy sức nóng của thị trường. Nửa cuối năm 2015 thị trường bất động sản Việt Nam liên tục chào đón nhiều dự án mới từ những dự án cao cấp đến các dự án bình dân. Tại thị trường Hà Nội nổi bật với những dự án như: Giai đoạn 2 của dự án Times City của Tập đoàn Vingroup, Goldmark City (Bắc Từ Liêm), Tập đoàn Mường Thanh trong thời gian tới cũng sẽ cho ra thị trường 2 dự án là hh2a Linh Đàm và vp7 Linh Đàm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng, hay các dự án Sun Square, Tràng An Complex, ... Còn tại TP. HCM, các chủ đầu tư cũng tung ra thị trường nhiều dự án như: The Goldview, Luxcity, The Krista, ... Đây là cơ hội cho những nhà đầu tư cũng như những người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn.

Chi Tiết >>

Khi nào khách hàng mới nhận được nhà tại Ellipse Tower

Công ty CP Sông Đà sau nhiều lần thất hứa, liệu có thể bàn giao nhà tại dự án Ellipse Tower cho khách hàng trong năm 2015 đúng theo như cam kết hay lại tiếp tục khất lần.

Theo Công ty CP Sông Đà Thăng Long đã cam kết thì quý III/2014 thì dự án Ellipse Tower sẽ hoàn thành và bàn giao cho khách hàng nhưng đến nay dự án vẫn đang trong quá trình hoàn thiện phần thô khiến cho khách hàng đang rất lo lắng không biết đến khi nào mới nhận được nhà, trong khi nhiều dự án của công ty này  vẫn đang trong tình trạng sa lầy, chưa biết ngày thi công trở lại.

Dự án Ellipse Tower là dự án tòa nhà hỗn hợp văn phòng, chung cư cao cấp có vị trí tại 110 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội, do Công ty CP Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư. 

Tổng diện tích khu đất của dự án là 2.600 m2, trong đó diện tích đất xây dựng chiếm 1.555 m2. Theo giới thiệu của chủ đầu tư thì dự án Ellipse Tower có kiến trúc độc đáo, hiện đại với thiết kế mặt bằng gồm 2 hình elip lồng vào nhau. 

Công trình được thiết kế gồm 33 tầng nổi (không kể tầng áp mái) và 03 tầng hầm. Từ tầng hầm 1 - 3 là khu vực để xe và kỹ thuật, tầng nổi 1 - 5 là khu trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, tầng 6 - 20 và 22 - 33 bao gồm 27 sàn văn phòng và 195 căn hộ.

Đến nay Ellipse Tower mới hoàn thành phần thô

Dự án Ellipse Tower được khởi công xây dựng từ năm 2009 và dự kiến sẽ hoàn thiện vào quý III/2014. Tuy nhiên theo như thông báo từ chủ đầu tư thì dự án chỉ có thể bàn giao căn hộ xây thô vào quý IV/2014 và đến quý III/2015 thì những căn hộ hoàn thiện mới được chủ đầu tư bàn giao.

Việc cập nhật tiến độ dự án dường như không được chủ đầu tư quan tâm khi trên trang thông tin của dự án ghi vài dòng:  "Dự án đã được khởi công xây dựng vào năm 2009, hiện City View Hà Đông đang thi công đến tầng 8".

Theo quan sát của PV BizLIVE, mặc dù đã hết tháng 8/2015 nhưng dự án đến nay cũng chỉ xây xong phần thô, công trình đang được các công nhân tiến hành phần sơn phủ. Không biết đến quý III năm nay chủ đầu tư có thể tiến hành bàn giao nhà cho khách hàng không hay lại tiếp tục khất lần.

Dự án chậm triển khai, khách hàng mòn mỏi chờ đợi hết năm này qua năm khác, còn chủ đầu tư thì thất hứa liên tục là tình cảnh tại nhiều dự án chung cư góp vốn hiện nay. Việc chậm bàn giao nhà sau nhiều lần hứa hẹn đã khiến cho các khách hàng mua các căn hộ chung cư ngày càng thất vọng. Không biết khách hàng còn phải nhận bao nhiêu lời xin lỗi nữa mới nhận được nhà.

Một lời khuyên cho những người đang tìm mua nhà hiện nay là phải chọn chủ đầu tư có năng lực, uy tín. Dự án phải được thiết kế, giám sát bởi những đơn vị có uy tín. Bởi như thế, chủ đầu tư phải nghiêm túc thực hiện dự án theo chất lượng đã công bố. Một dự án tốt thể hiện ở tính thanh khoản khi để ở, bán hay cho thuê đều tốt. Vào thời điểm hiện tại nếu có nhu cầu mua nhà, khách hàng có thể tham khảo các dự án của các chủ đầu tư như: Dự án Park Hill Times City, Royal City của Vingroup - Tập đoàn tiên phong trong việc phát triển các khu đô thị với phong cách hiện đại, đồng bộ và có ảnh hưởng lớn tới xu hướng thị trường. Tập đoàn Mường Thanh luôn tạo được uy tín với khách hàng do luôn cho ra thị trường các dự án thi công đúng tiến đô và quy trình kỹ thuật với mức giá phù hợp với nhu cầu khách hàng như: Tổ hợp dự án chung cư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm, đặc biệt với 2 dự ánvp7 Linh Đàm và chung cư hh2a Linh Đàm đang thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng. Công ty CP Đầu tư Hoàng Thành có 2 dự án đang được đưa vào sử dụng ở Hà Nội là Mulbery Lane và dự án 114 Mai Hắc Đế. Hay Kinh Do TCI Group là một tập đoàn có tiềm lực mạnh với các dự án Chung cư Discovery Complex 2 tại số 8B Lê Trực, Chung cư Capital Garden 102 Trường Chinh, ...

Chi Tiết >>